公积金对于普通职工来说是一笔不小的财富，用它买房能减轻不少压力。但你知道吗？即便你全款买房或借款买房没用贷款，照样可以把公积金账户里的钱取出来用。
非按揭买房提公积金的操作要点
首先需要明确的是，非按揭买房主要包括全款购房和个人借款购房两种情况。无论哪种情况，公积金提取的核心都是证明你确实买了房子。
准备材料方面，通常需要：
- 房产证（新房需要购房合同）
- 购房发票
- 身份证明
- 公积金提取申请表
- 房产查询证明
具体操作流程各地可能略有差异，但基本原则都是先在网上或公积金中心预约，然后带上相关材料到现场办理。
容易被忽视的提取限制
很多人以为只要买了房就能立即提取公积金，其实不然。各地对提取时机有着明确规定：
时间限制：通常要求取得房产证后12个月内申请提取，超过这个时限就不予受理。部分城市允许在购房合同备案后预提取，但最终仍需补充提供房产证。
提取额度：不得超过实际购房支出（不含装修等后续费用），且账户需至少保留3-6个月缴存额。很多人账户里有10万，买的房才50万，以为能全提出来，殊不知额度是有限制的。
特殊情况要特别注意
共有产权：如果是夫妻共同购房但只写了一方名字，另一方想提取公积金就得提供结婚证等关系证明。有些城市规定即使写了共同名字，夫妻也只能按购房比例提取各自的公积金。
装修用途：很多人误以为买了房就能把公积金提出来装修，其实大部分城市规定公积金不能用于住房装修，除非你能证明这是住房基本需求。
实操中的常见问题
不少人因为不熟悉流程来回跑了好几趟。比如某城市的王先生，第一次去因为没带原始购房发票被拒；第二次去又被告知需要提供房产局开具的查档证明；第三次才办成。
建议提前在官网查询或拨打公积金热线确认所需材料。有些城市已经开通线上办理，能省去不少跑腿的麻烦。
记住，公积金政策不是一成不变的。最近两年不少城市都在简化提取手续，放宽使用范围。如果你是一年前咨询的流程，现在可能已经不一样了。及时关注当地公积金官网的最新公告，避免耽误时间。