一、建房公积金提取条件
想用公积金建房子可不是随便就能提的。首先你得有块宅基地，这是硬性条件。城里商品房翻建可不行，必须是农村集体土地上的自建房。其次要拿到《乡村建设规划许可证》和《农村宅基地批准书》，这两样缺一不可。
重点提醒：很多朋友以为装修能提取，其实装修和建房是两码事。公积金中心对建房提取审核特别严，虚假申报可能被列入黑名单。
二、准备材料要齐全
- 身份证原件+复印件（正反面都要）
- 建房审批文件（前面说的两证）
- 施工合同和预算清单
- 本人银行卡（必须是公积金合作银行的I类卡）
- 提取申请表（现场领或官网下载）
特别注意：如果是配偶名义建房，还要准备结婚证。材料不齐跑断腿，建议提前打电话问清楚。
三、办理流程详解
线上办理
现在很多地方开通了手机办理渠道。登录当地公积金APP，找到『建房提取』入口，上传材料照片就行。不过首次办理建议还是去线下，有问题能当场解决。
线下办理
- 提前预约（避免排队）
- 窗口提交材料
- 工作人员现场审核
- 3个工作日内到账
常见卡壳点：预算清单金额要和提取金额匹配。比如你账户有20万，但预算只要15万，那就只能提15万。
四、这些坑千万别踩
- 提取额度限制：多数城市规定提取总额不超过建房总费用的70%
- 时间限制：批文下来后1年内必须办理，过期作废
- 征信影响：有公积金贷款没还清的，可能无法提取
- 重复提取：同一套房子只能提取一次，别想着分批提
最近遇到个真实案例：王师傅批了30万建房款，因为施工合同没写清楚造价明细，来回补材料耽误了两个月。大家一定要把材料准备扎实了再去办。
五、特殊情况处理
要是遇到老房重建，除了常规材料，还要提供危房鉴定报告。有些地方还要求提供邻居签字同意书，这个得提前打听清楚。
最后提醒：各地政策有差异，比如浙江允许提取支付首期工程款，而广东要求工程过半才能提。建议办理前拨打12329热线确认当地细则。